よみかる2012春号に掲載

冬号に続き、2回目の掲載です。

表紙を飾るのは、ランナーの谷川真理さん。

3月10日、東京あきる野市の東京サマーランドで行われる

「第1回よみうり42.195ｋｍリレーマラソン」に

ゲストランナーとして参加していただくそう。

今回の「リフォーム日記」のテーマは、「ショールーム」。

便利で心地よい最新のバスルーム機能をご紹介しています。

→　詳しくは、コチラ！

おしゃれにランニングを楽しむ女性を、最近、よく見かけるようになりました。

ランニングの後は、バスルームで汗を流して、リラックス！

朝、バスルームでヨガをしたり、本を読んだり、

自分らしい時間を過ごすために、

バスタイムを有効に使う人が増えているようですが、

そういった方々にも、ぜひぜひ見ていただきたい！

それから・・・

前回、冬号に掲載された「リフォーム日記」をご覧いただいた方より、

‘これからリフォームを考えている我が家には、とても参考になりそうです’

と、ありがたいお便りが！

「2012おたよりSPRING」のコーナーに掲載されています。

うれしいお声に応えられるよう、

これからも、お客様に喜ばれるリフォームのご提案を、

「リフォーム日記」を通じて、お伝えしていきたいです。

節水型トイレ

最近のトイレは以前と比べ、約７割前後も節水することができます。

だから、地球にやさしい。家計にもやさしい。

４人家族の場合で計算すると、

年間１万円以上､水道料金を抑えることができるのです。

たとえば・・・

１回あたり使用する水の量が従来型だと

13ℓ（2ℓペットボトルに換算すると6.5本分！）。

節水型のトイレの場合、

3～5ℓ（2ℓペットボトル1.5～2.5本分！）に減らすことができます。

もちろん、メーカーやトイレの種類、

水道料金の設定によって多少条件は異なりますが、

「シャワートイレ」「リモコン操作」「脱臭機能」「節電モード」など

最新の機能が備わっているトイレで節水、節約できるともなれば、

リフォームをするメリットがたくさんあるかと思います。

しかも、今の時期なら、窓の断熱改修工事、

又は、外壁・屋根・天井の断熱改修工事と併せて行うことで、

節水型トイレのリフォームが「住宅エコポイント」の対象になっています。

ご検討されるには、ちょうどいい時期だと思いますよ！

でも・・・・

「種類がいっぱいあってどれにしたらよいか分からない」

「我が家には立派過ぎる機能だなあ」
「トイレが狭いのだけど」

「予算の都合もあるし」―様々なご都合がありますよね。

そこで、ぜひ当社にご相談ください！

ご家族の希望にぴったり合う機種のお勧め、

トイレのスペース問題の解消、

そして最も大事なご予算のこと、などなど。

どんなお話も、じっくりお伺いいたします。

そして、最適のプランを提案させていただきます。

呼吸する建材～室内の空気を爽快に～

年明け早々、マンションの内装工事を行いました。

当初はシステムキッチンに食洗機を取り付けるという要望でしたが、

お打合せの時、お客様から、とあるご相談を受けました。

それは、湿気とにおいの悩みでした。

湿気でお悩みだったのは、北側のお部屋。

日当たりが悪いのは四季を通してですが、夏場になると、

ジメジメして夜は寝苦しく、

除湿機に驚くほどたくさん水が溜まるそうです。

においの悩みは、ペットのワンちゃん。

住んでいる当人が気づくのは難しいですが、

実家の両親が訪れた際に、気にされたようです。

これでは、お客様も招きにくい――。

日本の伝統工法である「土壁」は呼吸する壁として知られていますが、

施工できる人も減ってきたし、

マンションで手軽に、というわけにもいきませね。

そこで、私は「調湿建材」と呼ばれる壁材を提案しました。

これはなんと、壁が呼吸するのです。

部屋の湿度が高くなると湿気を吸収し、

湿度が低くなると、逆に湿気を放出するので、

梅雨時のジメジメ、そして冬の乾燥を軽くしてくれます。

（もちろん、エアコンではないので限度はありますが）

施工も、壁紙の上から貼ることができるので、難しくありません。

部屋の広さに対し、一定の比率の面積に貼れば効果を発揮します。

デザイン性もよく、バリエーションも豊富なので

部屋のアクセントに利用される方も少なくありません。

というわけで、子供部屋とお客様を招くリビングに。

更にトイレにも貼りました！

工事は終わったばかりなので、

どれだけの効果を発揮してくれるのかお客様も私も楽しみです！

この建材は、幾つかのメーカーから発売されています。

どこに、どんな製品を採用すれば、最も効果的か。

そして経済的か。

　

ぜひ、私にご相談ください。

お客様の立場から、各メーカーの製品を比べ、最善の提案をさせていただきます。

新築工事の欠陥が発覚！！ リフォームに思わぬ成果がありました

「よみカル」２０１１年冬号で紹介した住宅リフォームが、このたび完成しました。

「明るくなりましたね」。工事中、近くの親類宅に仮住まいしていたお客様が自宅に戻られた際、こんな第一声をいただきました。

鉄骨造り３階建ての家です。１階は和室を洋室にし、トイレを移設して階段下の収納スペースを増やす、そして２階のＬＤＫは廊下をなくして広く使うというプランでした。

壁や天井のクロスは張り替えました。窓枠も以前は濃い色使いでしたが、柔らかい色調に塗り替えたので、「明るくなった」とお感じになったのでしょう。

玄関にあったシューズボックスは、広くなった階段下に移しました。その結果、玄関、それに続くホールに開放感が生まれたのも良かったと思います。

さて、ところで。工事中、とんでもないことが分かりました。

水平でなければいけない床にゆがみがあったのです。壁も垂直であるはずなのに、まっすぐに立っていませんでした。新築工事の手抜きかミスか。いずれにせよ、あってはいけないことです。建物にとって重大な問題ですので、お客様に現場を見ていただき、レーザー光線を当てて説明しました。

お客様は「何となく変だな」とは感じていたそうですが、レーザー光線で事実を目の当たりにし、驚いた様子でした。新築工事の保証期間が過ぎていたのが残念です。

でも、弊社の協力工務店「大富技建」を率いてリフォーム工事に携わった中静武彦さんが、一つひとつの作業に合わせて、水平に、垂直に、苦労しながら丁寧に直してくれました。もちろん１００％ではありませんが、十分な修正はできたはずです。

それから、さらに。

壁の石膏ボードをはがしたところ、その内部に、あってはいけない物が見つりました。石膏ボードの端材です。新築工事の際、石膏ボードを寸法に合わせて切りながら張った際、残った端材をゴミとして処理せず、壁の間に捨てていたのです。壊してみないと分からない場所ですよね。新築の家をゴミ箱代わりにするなんて。誠実さを疑います。

実は、リフォームの際に新築工事の欠陥が見つかったのは、今回が初めてではありません。もちろん新築の大半はきちんとした施工ではありますが、中には問題もあるのです。リフォームの際に欠陥が分かり、少しでも修正できるのは思わぬ成果です。当社はこうした面でも、お客様の満足度を高めるべく努力しています。

今年最後のブログになると思います。

皆様、よいお年を。

２年前の新商品は、もう古い!?

今日は千葉市にある株式会社ＬＩＸＩＬ（リクシル）の「千葉ショールーム」に行って来ました。同社は今年１月、住宅設備や建材事業をしているトステム、ＩＮＡＸ、新日軽、サンウエーブ工業（製造部門を除く）、東洋エクステリアが統合した会社です。お客様の役に立てるよう私自身が設備の最前線を勉強するとともに、「よみカル」２０１２年春号に載せる記事の材料探しが目的でした。

例えばキッチンでは、水道の蛇口がシンクから直角に立っていて、しかも付け根に細い溝があったりして、汚れやすく、掃除もしにくいのが悩みです。ショールームには、蛇口とシンクの接続部が直角ではなく、根元がスカートをはかせたような曲面になっている製品がありました。これだと汚れが付きにくいし、掃除もしやすいですね。

トイレの節水も進んでいました。以前と比べ、水量を４分の１強まで減らす製品も登場しています。これはもはや「節水」ではなく、「超節水」と名付けられていました。また、風呂場のドアはゴムのパッキンにカビが出たり、換気口のガラリにホコリがたまったりするものですが、パッキンを使わなかったりすることで、難問を見事に乗り越えた製品もありました。

他社のショールームでも感じることですが、住宅設備の細かなあれこれは、日々、改善と進歩が進んでいます。「そこまで、やるのか」と、唸ってしまうこともあるほどで、技術者のご苦労がしのばれます。２年前というより、１年前だって、はるか昔、といったところです。

さて、本日の成果が「よみカル」の次号にどう生かせるか...

お楽しみに！

よみカル2011冬号に掲載

読売不動産は読売新聞グループの一員ですが、仲間の一つに「よみうりカルチャー」があります。

音楽、ダンス、スポーツ、美術、俳句など約一万もの講座を１９か所で開いている首都圏最大のカルチャーセンターで、約7万人が通っています。
センターが受講生向けに発行している季刊誌が「よみカル」。
文化の香りに満ちたおしゃれな冊子です。
その「よみカル」に、読売不動産は住宅リフォームのヒントをお伝えする記事を掲載しています。
題して、「読売不動産社員　柳橋義信のリフォーム日記」。

第１回は収納スペースを増やすアイデアの紹介で、假屋崎省吾さんが表紙を飾る２０１１年冬号に載りました。
華麗なお花の世界と住宅リフォーム？
さて、記事はどう生けられているのでしょうか。

　

→　「よみカル冬号」に掲載。詳しくは、こちら！